Акции
Новости сайта :

19.12.2016 15:14:00
Добавлен проект
Баня для Ивана

19.12.2016 15:14:00
Добавлен проект
Дом для Ивана

22.11.2016
Добавлен проект
Дом в Старом Осколе

Отзывы :

Антонович Александр, г. Москва Предупреждаю сразу всех, кто уже столкнулся со строительство дома из клееного бруса или кому только предстоит это. Надо быть крайне внимательным при выборе:
- компании и ее строителей
- клея
- технологии
Мое мнение таково: чтобы построить хороший дом, необходимо учитывать все вышеперечисленное и обращаться к специализированным фирмам. При выборе компании я не только читал отзывы, но и посещал выставки, придирчиво изучал портфолио, где можно было увидеть готовые работы. Я выбрал Буковель.
Качественный брус не может стоить дешево, как в принципе и любая другая качественная вещь. Это я обращаюсь к тем, что ищет подешевле – не прогадайте!
Ну а теперь коротко о главном. Заказывал в Буковеле довольно скромный одноэтажный домик площадью 82,7 кв.м. Главным критерием было наличие двух спален и вместительной гостиной со столовой зоной. С этой задачей команда фирмы справилась неплохо, а проект, на мой взгляд, вполне стоил своих денег.

Следующий   Все отзывы

Интерьеры домов из клееного бруса

Bukovel - территория клееного бруса

Специальные акции

Архитектор Сергей Прокофьев

Клееный брус материал на Российском рынке относительно молодой, и проникает на просторы нашей родины довольно не быстро, ну пожалуй за исключением Подмосковья, здесь клееный брус знают и не боятся. Но страна у нас большая, и ландшафт у нас разный и традиции домостроения разные, на севере дерево любят и понимают, а вот к югу от Москвы вообще леса не видели и отношение к деревянным домам настороженное, да и конечный продукт не всегда понятен. Покупая деревянный дом, что мы приобретаем? Только деревянные стены или полностью уже готовый дом? Если только "домокомплект", то кто мне его поставит, а как и какие сделать фундаменты, и кто мне его накроет крышей, и как и чем его покрасить? Вопросов у рядового клиента много и они понятны. Как правило роль координатора берет на себя "продавец", некая дилерская организация, которая является представителем завода изготовителя, она часто является и подрядчиком, или же просто рекомендует некие "свободные" бригады в качестве сборщиков. У них главная задача продать дом, а всё остальное решаем по ходу, и конечно говорить о гарантиях завода, а тем более о работе с архитектурным отделом на начальной стадии проекта говорить не приходится, хорошо если клиент сам нашел архитектора и пришел с ним заказывать дом. Кампаний полного цикла катастрофически мало, а уж заводов которые ведут работу от создания проекта до вручения ключей и того меньше.

Мне посчастливилось работать с уникальным производством расположенном в городе Белгороде - "BUKOVEL", в тандеме с которым нам удалось создать симбиоз современного завода и архитектурного бюро. Гибкая политика руководителей производства и стремление выдать интересный и конкурентоспособный продукт дали толчок к реализации моих творческих задумок и наших совместных инженерных разработок, а главное получилось отработать все новаторские разработки на уникальном строительном плацдарме в окрестностях Белгорода. Первое, и главное на чем мы сделали акцент, это создание неповторимой и узнаваемой стилистики наших домов, и тут необходимо было учесть все факторы - и дизайн, и технологию, и экономику, и логистику сборки и отделки. Главная задача, дом должен нравиться и продаваться, ну и конечно должно быть понятно как и кем, и в какие сроки дом будет возведен. Вроде как все просто, но понадобилось почти три года, что бы собрать все процессы под "одну крышу". Но усилия были не напрасны, сегодня "BUKOVEL" это цельный организм, живущий и работающий в едином алгоритме, на каждой стадии возведения дома у нас работают профессионалы, отвечающие за свой этап, что позволяет гарантировать клиенту качество и сроки возведения и отделки, а это в свою очередь залог новых будущих строек и новых клиентов. Вот такая "деферамба" самим себе вышла, но это всё честная правда. Мне кажется , что это нормально любить своё детище и не сомневаться в том, что оно самое лучшее на целом свете, или я не прав?

Так что же клееный брус, и что мешает этому красивому, экологичному и доступному материалу вытеснить бетонные катакомбы? По моему мнению потенциал этого материала раскрыт только на 5-10%, ну так уж получилось исторически, что первые дома из клееного бруса были импортированы из северной Европы, и как полагается все "загранишное" мы практически обожествляли и уж ни в коем разе, ни в коем случае чего ни будь поменять или как то преобразовать и додумать. У многих людей сложилось довольно неправильное мнение, что дом из клееного бруса это некий готовый статичный продукт, который может быть только таким как его преподносит производитель и никаким другим - вот вам ДОМ и еще к нему три - четыре вариантика планировки - хотите берите, хотите не берите! Понятно, что так было раньше, а сегодня интернет пестрит красочными картинками с красивенькими домиками, но как правило это больше заслуга рекламы и маркетинга чем архитекторов, как только начинаешь всматриваться в эти проекты, ты понимаешь, что продается тот же домик что и двадцать лет назад, только картиночка покачественней и покрасивее, думаю что те, кто пытался подобрать что то себе, в этом со мною согласится.

Корни этого вопроса уходят в те незапамятные времена, когда доисторические заводики работали с шестиметровой доской и зарезали чашки чуть ли не на коленках. Конечно ни о какой архитектуре в те времена говорить не приходилось, тут собрать бы то, что есть, не до архитекторов, главное что бы хоть на домик похоже было. Может краски я и сгущаю, но низкая культура производства, неумелый монтаж и "кривые руки" при отделке брусовых домов, автоматически перевело деревянное домостроение в "банно - дачный" сегмент, и тут я сознательно использую обобщающий термин "деревянное домостроение", так как ближайшие родственники клееного бруса - оцилиндрованное бревно и профилированный брус, сыграли очень плохую роль в формировании общего мнения "про деревянные дома", до сих пор мне приходится многим клиентам объяснять разницу между этими материалами, как правило мы валим всё в одну кучу, и если увидели в придорожном кафе щели в палец, неряшливо забитые паклей, то уж точно понимаем, что жить в этом не хочется - мнение сложилось!

Не поленюсь и еще раз повторю, с одной стороны - оцилиндрованное бревно и профилированный брус, лафет и ручная рубка, все это материалы естественной влажности и процесс усушки происходит уже в изделии, то есть в уже собранном доме, что и приводит к серьезной усадке дома, аж до 100мм на этаж, а так же приводит к деформации и растрескиванию бревен, что в свою очередь ведет к образованию щелей и других неприятных моментов.

С другой стороны - клееный брус, это полностью готовый к работе материал высушенный до 10-12% влажности древесины, так что смело можно собирать дом, вставлять окна и двери, запускать кошку и заселяться, не боясь за то что стекла у тебя потрескаются, а двери перестанут закрываться. Нет, я не в коем случае не против всего остального, более того я очень люблю лафет, на считаю, что это VIP - сегмент, я считаю, что лафет это дорого и престижно, а это значит, что это не быстро и не должно являться массовым продуктом, к этому типу строительства нужно быть готовым, хотеть, понимать и любить, нужно быть готовым к тому, что дому нужно три года отстояться, что отделка стен не самая дешевая , например межвенцовый герметик, а он в погонаже! И тут при относительно недорогом материале стен, конечный продукт вылезает в серьезную копеечку, опять же если мы говорим про качественный подход.

У нас как всегда все перевернуто с ног на голову, почему то клееный брус это "элитка" и это дорого, а вот "оцилиндровочка" - это подешевле. Не тут то было, спросите у тех кто закончил отделку в кругляке, и я уверяю вас, что помимо перечисления чисто финансовых затрат, вам предстоит выслушать урок материаловедения и сопромата. Сравним постройку двух одинаковых домов из разных материалов, например "клеенка" и "оциллиндровка", и поймем, что разница только в цене стенового комплекта, все остальное - кровля, окна, фундаменты, все одинаковое, вы согласны? Так вот, стоимость стен в общих затратах на дом это не больше 25%, а разница в цене стен сравниваемых материалов, это 5-10% от финишной стоимости дома, так что делайте выводы сами. Кстати когда мы говорим про цену например оцилиндрованного бревна, мы не задумываемся что платим за те кубы древесины, которые по сути дела не "работают". Вот например - круглое бревно диаметром 280мм, а в точке соединения бревен ширина стены 100-150мм, то есть это и есть та ширина, которая и держит холод, остальное мы покупаем в довесок, так может тогда просто взять клееный брус шириной 150-160мм, тут мы получаем гарантированную по качеству геометрии и герметичную стену нашего дома, причем сегодня и сразу, а не выжидаем пятилетку, и не думаем в последствии про сезонное разбухание или наоборот усушку бревен. Другая история с профилированным брусом, замечательный и красивый материал, но к сожалению, только на стадии отгрузки с завода, из моей практики 90% домов из профилированного бруса в течении трёх лет пришлось утеплять и зашивать планкеном, что на итоге по цене вышло так же, как если бы сразу мы применили клееный брус. Вот такая вот математика, и я не занимаюсь антирекламой, а высказываю своё абсолютно субъективное мнение, я архитектор и мне интересно работать с любым материалом, но к счастью я архитектор практикующий и немаловажная часть моей работы - выстроить и правильно продумать технологическую и экономическую сторону любого строительства, так как "супер - задача" построить ДОМ, а не закопаться в процессе проектирования и выдать никому не нужные бумажки.

И если мы говорим про деревянный дом, то несомненно клееный брус материал номер один! Так что и говорить я буду про него, а точнее про значение и место архитектора в производственном цикле. Какой подход правильный - предоставить клиенту на выбор полсотни проектов на выбор и быстрее отдавать на завод в зарезку или же нужен индивидуальный подход к каждому человеку, и придется каждый раз с нуля придумывать новый дом? Конечно для любого производственника выгоднее делать домов больше и быстрее, и что бы проекты были попроще, а кубатуры побольше, тут не поспоришь всё логично, вроде как законы рынка, но это если совсем не смотреть в будущее, все меняется и клиент становится все требовательнее и помимо того что нужен дом добротный и красивый, он должен быть "не такой как все". Так вот мое мнение, что он не может и не должен быть такой как все. Ну во первых как не бывает двух одинаковых людей, с одинаковыми вкусами, а в семье мнений как минимум два, так что первая задача выбрать тот дом который нравится как минимум внешне, и для этого мы архитекторы выкладываем на свои сайты всё своё творчество, и вовсе не обязательно, что бы вы выбрали дом который подходит вам по всем параметрам, вероятность этого катастрофически мала, главное понять к чему вы тяготеете стилистически и то что вы увидели в готовых работах архитектора вам понравилось, и если это случилось, то можно вас поздравить - можно начинать работу. Итак, если звезды сошлись - вы увидели дом вашей мечты и вы нашли общий язык с архитектором, теперь можно смело двигаться к созданию уникального и красивого проекта. Заметьте я специально акцентирую на том этапе, когда вы сами "отсматриваете" работы моих коллег и меня в том числе, и сами выбираете с кем вам работать, это важно! Слава богу интернет позволяет сделать это с минимальными усилиями. Я не очень люблю, когда клиент увидел вывеску "АрхБюро" и слепо ставит абстрактную задачу, хочу то не знаю что, но как можно быстрее! Создание дома труд совместный и серьезный, да еще и довольно сжатый по срокам, так как ваши намерения "до зимы залиться с фундаментами, а в зиму строиться" бывают очень обоснованы, и мы должны выдать проект в определенный временной промежуток. И тут конечно взаимопонимание играет немаловажную роль, и если вы определились и со стилистикой и с архитектором, то дальше уже проще, дальше мы погружаемся в логически отстроенный процесс создания планировок и архитектурных объемов.

Начинаем работу с банального документа под названием "ТЗ", техническое задание на проектирование, документ вроде как прозаичный, но на самом деле это отправная точка где мы определяемся сколько и каких комнат у нас в доме и какого они размера, соответственно и какого размера наш дом, как бы не было это просто, но уже на этом этапе мы определяемся сколько будет стоить наш дом, да плюс - минус, но клиенту при первой встрече ясно в какое мы отправляемся плавание и каждый должен четко понимать каких потянет стройка финансовых ресурсов. У нас нет задачи затащить человека в стройку, когда возводится коробка и замораживается до "хороших" времен. Деревянный дом этого не терпит, вы должны четко понимать что периметр дома мы должны закрыть, а это стены, кровля, окна и покраска, только после этого можно делать передышку.

Ну вот определились с составом дома, переходим к пониманию и анализу участка. И тут масса факторов влияющих на организацию внутреннего пространства и архитектуру дома. Тут и конфигурация участка и рельеф и геологические особенности, расположение по сторонам света, расположение ваших соседей, расположение дороги, виды с участка на озеро или лес, и это еще не все! Кстати повод вернуться к разговору про необходимость индивидуального проекта, много раз стопроцентно понравившийся и стопроцентно как бы подходящий "готовый" дом, приходилось полностью переделывать, "сажая" его на новый участок, так что я довольно скептически отношусь к продаже проектов по интернету, даже самый гениальный проект "привязывать" к участку должен профессионал.

Самый волшебный и интересный этап - возведение дома в компьютере, а сегодняшний уровень програмного обеспечения позволяет получить абсолютно реальное фотографическое изображение вашего будущего дома, включая подбор отделочных материалов и цветовой гаммы, так что на этом этапе следует задержаться и отработать дом во всех деталях. Ну и дальше разработка инженерной и конструктивной документации. Тут начинаются "скучные" дела, и не хочется забивать вам сильно голову - по ходу разберемся! Всем удачных проектов и приятных эмоций на стройплощадке!!!

Наверх