Прокофьев Сергей,
ведущий архитектор компании Bukovel
Пессимист отличается от оптимиста только
сроками конца света. Если человек говорит,
что конец света осенью, это пессимист. А
если через миллиард лет - оптимист", - я это
у Веллера прочитал, он, наверное, тоже у ко-
го-то, но в точку! Так вот, у вторых и так все
хорошо, а у первых - скоро осень на дворе и
надо готовиться! Как же здорово пережить ко-
нец света, ведь все умрут, а ты остался!!! Всех
уже перемешало с вулканической массой, а
у тебя еще запас консервов лет на десять -
килька в томате, борисоглебская тушенка, в
общем, красота! Но для этого, как минимум,

нужен бункер. Мода на частные бункеры - это, конечно, больше западная тема.
Им, понятно, терять больше, чем нам, и жизнь их объективно дороже и цен-
нее для будущих поколений, поэтому и бункер им нужнее. Я залез в Интернет
и натолкнулся на такую рекламу: "Бункер - это серьезная инвестиция в собс-
твенную безопасность и безопасность близких Вам людей: деньги, вложенные
в строительство бункера, не "закапываются" на Вашем участке!". Вроде и не
поспоришь: и безопасность налицо, и деньги как будто бы не впустую, но как-
то мурашки по коже от этой рекламы. Мы уже смирились с тем, что покупаем
питьевую воду, хотя лет пятнадцать назад просто бы в это не поверили; мы
планомерно готовимся к тому, чтобы в будущем платить за воздух... Все как-то
плавно идет, своим чередом, но бункер - это уже чересчур! Та же реклама сове-
тует - "В мирное время убежище может использоваться в качестве надежного
хранилища для ценностей, переговорной комнаты, винного погреба, библио-
теки, кинотеатра, места для уединения, закрытого клуба по интересам...". Вот
от варианта закрытого клуба по интересам и места для уединения я просто в
восторге! И все же предлагаю уединяться по интересам после всемирной катас-
трофы, а сейчас давайте общаться и разговоры разговаривать! Всем привет!!!





"Эко" нас всех занесло…

Надеюсь, что большинство людей гораздо более оптимистично, чем вла-
дельцы частных бункеров, но в то же время каждого из нас нет-нет, да и
посещает мысль о том, что и живем мы как-то не так, где-то не там и в чем-
то не том. Да и признаки техногенного кризиса все чаще и чаще вылезают
совсем в обычных, бытовых вещах. Стоит зайти в район старых многоэта-
жек - и вот ты себя чувствуешь в роли камикадзе, поднимаясь в капсуле
смертника на двадцатый этаж, а то, что когда-то называлось словом "лифт",
не гарантирует тебе удачного возвращения на землю. На балконы тоже
выходить не обязательно - может, конечно, и выдержит, но лучше не рис-
ковать. Водой пользоваться и подавно не обязательно. Мы бы и рады, но
не всегда эта возможность нам предоставляется... Мы готовы и "водопод-
готовку" соорудить - фильтры там разные, насос для напора, и трубы сами
поменяем, и батареи новые поставим... Вроде как стараемся-стараемся, а
что-то не то... Вот потихонечку и задумываемся: а где нам будет комфорт-
ней, безопасней и спокойней?
Вариантов-то и немного - собственный дом, который мы уж точно сделаем
самым удобным, красивым и надежным. И вот что самое главное: мы его
строим не только для себя, а еще и для детей и внуков, и вот уж вокруг
своего дома мы сделаем все, что в наших силах, чтобы сохранить и елочки,
и озерцо, и белочек не распугать. Начинаем задумываться о том, как мы
живем, что происходит с землей, на которой живем, как-то приходим в себя
и начинаем вести себя абсолютно культурно и адекватно, а совсем не так,
как в этих каменных джунглях - ну, все же паркуются на газонах, нам же
тоже надо куда то ставить машину!
И вот когда проблема экологии уже уверенно стала не общей абстрактной
проблемой, а личной проблемой каждого человека, мы судорожно начали
ко всему, что дарит нам надежду на спасение, приставлять приставку "эко":
мы хотим жить в экопоселениях, строить экодома, выращивать экоогурцы
на экоогородах, ездить на экоавтомобилях, ну и, как венец всему этому, -
экожена (вот тут как раз вы меня не поняли, в данном случае "эко" от слова
"экономная").
Что такое экодом?
Ну что мы про себя да про себя? В первую очередь под понятием "экодом"
подразумевается некая альтернативная концепция нашего жилья, устро-
енного таким образом, когда сами дома вместе и по отдельности, со всем
комплексом мероприятий и сооружений, их обслуживающих и поддержива-
ющих наше жизнеобеспечение, не будут наносить вред окружащей среде.
Пока же все наоборот, монстры-мегаполисы выжигают все не только под
собой, но и в радиусе нескольких километров вокруг. Я не утопист, но мы
же понимаем, что в ближайшее время никаких предпосылок к изменению
ситуации особо не предвидится, альтернативы нет, как и "нет" альтернативы
нефти в качестве основного источника энергии. Не будем валить все на
"тайное мировое правительство", признаемся, что все хотели попробовать
сладких "плодов цивилизации и прогресса", а то, что в итоге они оказались
зелеными и недозрелыми, мы по-детски не заметили, вот теперь нас и не-
сет… подальше на природу, на природе ведь и… приятней строить новое и
правильное жилье! Да и мы, надеюсь, становимся взрослее и умнее, кто-то
задумался, а кто-то уже начал двигаться.
Итак, мы понимаем, что в масштабе города (да и в масштабе десятиэтаж-
ного дома) сформировать экологически безвредную и автономную схему
для проживания человека нам пока не удается, поэтому наш вариант - это
коттедж, ну или блочный малоквартирный дом, но обязательно с земельным
участком, пусть и небольшим. Вашему двору отводится главная роль в схе-
ме жизнеобеспечения вашего экодома
часть 1

Таким образом, экодом - это единая система: дом плюс придомовой учас-
ток земли. Характерно, что старый добрый доиндустриальный дом всегда
имел приусадебный участок - двор, и без него не мыслился. Не случайно
слово "двор" обладает богатым смыслообразующим значением, оно озна-
чает окружение царствующей особы, большой красивый дом - дворец,
подворье - дом с комплексом хозяйственных построек, и опять мы как бы
откатываемся назад к предкам, но на это есть и серьезные основания.
Вспомните - когда были времена расцвета футуристической архитектуры?
Конец девятнадцатого - начало двадцатого века, это связано и с серьез-
ным прорывом в технологиях строительства, и с серьезными социальными
экспериментами. Вот весь двадцатый век мы и проэксперементировали, в
сталинках пожили (правда, это кому повезло), а остальные в "таунхаусах"
барачного типа, в хрущевках, брежневках. Теперь мы возвращаемся обрат-
но к дореволюционной схеме устройства бытия - и я не про социальную,
а больше про индустриальную революцию. Время расставило все на свои
места, и до нас доходит, где наше настоящее место. Мы бы рады бросить
все - и туда, в деревню, поближе к природе, но, к сожалению, а может быть,
к счастью, все приходится строить заново. И дом в этом списке, пожалуй,
самое главное - тем более, что мы строим "экодом".
Для постройки "экодома" нам надо найти место - конечно, расположиться
подальше от вредных предприятий и городских свалок, ну, а если рядом
ручей или озеро, или солнечных дней в году больше чем пасмурных, или
ветерок, да стабильненько... Куда клоню, вы уже поняли! Кстати, в качес-
тве побочного эффекта можно отметить большую степень автономности
экодома и вытекающую отсюда устойчивость к различным техногенным,
стихийным и социальным бедствиям, что немаловажно для переходных, не-
спокойных эпох. Что-то в этом и от бункера есть!
Ну что, строимся? Из чего строимся? Ну очень сладкое сегодня слово "эко",
особенно если нужно что-нибудь продать! С приставкой "эко" продается
все: мы покупаем экопродукт в экоупаковке, причем упаковка даже важнее,
поскольку мы знаем, как ее экоутилизировать. Замечу, что экодома в ряду
экопродуктов стоят на первом месте, мои родные деревяшки на первом
месте по количеству рекламы. И несмотря на львиную долю спекуляции со
словом "эко", правда в том, что деревянные дома очень экологичные, конеч-
но, есть. Начиная с того, что производство брусовых домов само по себе
экологично и энергоэффективно, даже система сушки дерева происходит
на древесном топливе, в ход идут опилки и деревоотходы - и заканчивая
полезными свойствами самого материала и очень высокими показателями
по теплопотерям и воздухообмену. Само по себе дерево пассивно, не на-
гревается и не промерзает, поэтому и термосвойства, сохранение энергии
у деревянных стен очень хорошие; ну, про это все знают, так что сильно ак-
центировать не будем. Впрочем, как и не будем себя обманывать, что, пост-
роив деревянный дом, мы записались в "экожители". Тут все намного слож-
нее. Мы говорим "экодом" - подразумеваем "энергоэффективный", понятия
эти идут неразделимо. Вот некоторые принципы архитектуры экодома.
Принципы архитектуры экодома
Сводим к минимуму отапливаемую, зимнюю часть дома. Продумываем поме-
щения таким образом, чтобы разделить их на постоянно отапливаемые и пе-
риодически отапливаемые, по мере необходимости. У меня приятель гостил
в Германии в пятизвездочном отеле, так первую ночь просто замерз, потому
что не догадался открыть батареи. Ему и в голову не пришло, что номера, где
нет постояльцев, просто не отапливаются - экономят. Нам, конечно, пере-
строиться сложновато, но в нашем экодоме практически вся энергия будет
"свойская", так что призадумаешься, когда речь идет о своем кармане. Поду-








Окна
Многих прямо-таки разрывает: много окон - больше холода, мало окон -
мало света, двойной или тройной стеклопакет? Конечно, "тройной", если
кто этот архаизм помнит!!! Первое - проблема теплопотерь через само
стекло глобально решена: стекло должно быть энергосберегающим, так
что ни холод, ни жара вам не страшны, несмотря на размер остекления.
Удорожание копеечное, а отдача на все пять балов, в России лет так пять
это стекло применяется. Проблема два - продувание. Тут, как и во всем
остальном, главное - качество, будь то пластик или дерево. Геометрия и
фурнитура - все важно, но реально с продуванием можно бороться одним
способом - обязательно две рамы, как, собственно, всю жизнь и было.
Даже двойной стеклопакет не спасает: стекло-то не продувается, а вот
рама провисает, и уплотнительные резинки заминаются и состариваются,
теряют эластичность, вот и свистят ваши элитные окошки! Ну и не забы-
ваем про простые ставни, которые , кстати, и от жары тоже спасают. Вся
Европа живет со ставнями, причем деревянными. Кстати, появились и сов-
ременные теплоэффективные ставни, встроенные в конструкцию окна,
но, честно, сам пока не сталкивался.
При проектировании дома не забываем и про входной тамбур, ведь он
тоже играет роль буферной зоны для отсекания холодного воздуха. Де-
лать его теплым не обязательно.
Да, собственно, ничего нового мы сегодня не говорим. То, как были уст-
роены дома наших бабушек, собственно, и является примером для пост-
ройки экодома. Материалы, которые находятся в ближайшей доступности,
помноженные на рациональность и, пожалуй, скромность самой построй-
ки. Плюс не забываем свои традиции. Ну, и немного "плодов прогресса" в
виде инженерных коммуникационных систем... Вот тебе и формула "экодо-
ма"! Требования, которые мы предъявляем при постройке экодома, вполне
обычные, все это касается любого другого нормального добротного дома.
Да и строить хорошо и из нормальных дорогих материалов всегда дешев-
ле, чем строить плохо и из дешевых. Финишная цена, как правило, выстав-
ляется в конце, и хорошо, если в конце стройки, а не в конце человеческой
жизни или в конце человеческой цивилизации - вот так все глобально!
Понятно, как и из чего будем строить, понятно, что дело серьезное, и речь
идет не об ИЖС, а как минимум об спасении человечества, понятно что
"экодом" и "энергоэффективный дом" - понятия неразлучные... И понятно,
что мы совсем забыли рассказать про солнечные батареи и теплонасо-
сы, про систему автономного водоснабжения и очистные сооружения, про
ветряные мини-электростанции и тепловые аккумуляторы - много о чем не
поговорили и без чего существование экодома невозможно. Ничего, об
этом и поговорим в следующий раз.

Фоторепортаж с подтекстом

Объект: "Гостевой дом в Рыкани".
Это один из первых моих объектов на родной земле. Красивейшее место
на речке Усмань, дом стоит прямо на берегу. Задачи: спроектировать дом
для проживания семьи с маленьким ребенком в летнее время, с возмож-
ностью круглогодичного проживания в нем. Много террас и объемные
кровли, большое остекление и только природные материалы в отде-
лке - мой любимый набор, который максимально комфортно вписали в
участок неправильной формы. Весь основной объем работ получилось
осуществить за один сезон, так что даже травяной ковер был уложен
до холодов. Внутренний объем дома чуть больше ста двадцати квадрат-
ных метров. Конечно, для постоянного проживания этого маловато, но в
дачном формате - как раз. В гостиной большой камин, он же зеркально
отражен в виде уличного камина на террасе - там мы организовали мес-
то для вечернего отдыха в прохладное время года. Итого три спальни,
два санузла, кухня, гостиная, плюс небольшие помещения технические
и много-много террас. Ну и великолепные виды, воздух, вода и солнце -
что еще сюда добавить!

маем, как расположить дом и для максимального естественного освещения
помещений. Лампочка Ильича - это хорошо, но это опять энергозатраты;
повляется даже маленькое окошко в санузле - а все равно экономия. Про-
думываем все технические зоны, оборудования у нас будет много, и оно
оказывает большое влияние на архитектуру и планировку. Инженерные
системы выполняют те же функции, что и в обычном доме. Они обеспечи-
вают обогрев, снабжение холодной и горячей водой, электроэнергией для
освещения и работы бытовой техники, вентиляцию дома и удаление всех
отходов. Но, в отличие от оборудования обычного дома, подключенного к
централизованным коммуникациям, все это оборудование автономное.
Фундамент для экодома
"Фундамент" - синоним таких слов, как "надежность", "долговечность" и "ос-
новательность", и эти требования важны при строительстве любого дома.
Выбор конструкции фундамента и его заглубление определяются в зави-
симости от типа грунта, веса конструкции дома и расположения грунтовых
вод. Традиционно используются следующие типы фундаментов: столбча-
тые, ленточные, фундаменты из мелких блоков. Выбор фундамента лучше
делать исходя из местных традиций, но не забываем, что мы должны на-
нести минимальный урон природе и внести минимум изменений в структу-
ру и устройство земли под нашим домом. Так, зачастую применяются вин-
товые металлические сваи, которые как бы "поднимают" дом над землей,
минимально затрагивая структуру земли, и не меняют течение подземных
вод и корневую систему растений. Особенно важно это при строительс-
тве дома на "плывущем" холме или в местах, где близкие грунтовые воды.
Стены
Почему-то многие компании, возводящие дома с приставкой "эко", все боль-
ше предлагают каркасные варианты стен - конечно, с усиленной тепло-
защитой, но все-таки с применением стандартного пирога утепления. Ну,
минвату заменят на более экологичные маты из природных материалов, в
отделке применят не пластиковый сайдинг, а натуральную доску, но в целом
это тот же каркасник. К сожалению, наше российское разгильдяйство и об-
легченный подход к качеству известны всем, а здесь человеческий фактор
на первом месте: где-то пароизоляцию порвал, где-то скобы кончались - не
добил, где-то утеплитель в углы недоложил, и потихоньку набегает... Тепло-
визор не каждый с собой приносит, когда дом покупает. Так что я за исполь-
зование природных и проверенных материалов. В экодомах дерево, а, точ-
нее, клееный брус ставлю на первое место, дальше - лафет, оцилиндровка,
профилированный брус... Что еще? Деревянный каркас с заполнением из
грунтоблоков, глины, самана, соломенных блоков, глиняного кирпича - и так
до бесконечности. Одним из моих любимых стройматериалов является ра-
кушняк - это напиленная в виде блоков органическая порода; материал, со-
здающий в доме уникльный микроклимат, очень полезный для дыхательной
системы, сродни соляным пещерам; ну и материал, превосходный по своим
тепловым характеристикам... В нашей полосе не очень распространен из-
за сложностей с доставкой - в основном он добывается и используется в
Крыму и Дагестане. Но зато очень красивый!
Крыша
Крыша, как и фундамент, определяет долговечность дома. Она защищает
стены и фундамент от осадков, обеспечивает теплозащиту внутренних по-
мещений. Крыша может служить местом для размещения элементов солнеч-
ной энергетики (солнечные коллекторы для нагрева воздуха, воды, солнеч-
ные батареи для преобразования солнечной энергии в электрическую). С
поверхности крыши можно собрать значительное количество воды для поли-
ва и других технических нужд. Сам тип пирога кровли довольно стандартный,
так что каких-то жестких правил мы выдумывать не будем - только навсегда
забыли про шифер и пластиковые чудеса!. Ну, уж если очень хочется чисто
природных материалов, то пожалуйста - дранка из лиственницы, сланцевая
кровля, солома и просто эксплуатируемый газон, по вашему желанию!